萌咩過生活

買房大小事~買房樓層怎麼選?要注意什麼細節? 

大家一般在選房的時候都有各自的喜好~

這裡萌咩就幫大家提出一些在選房樓層上的一些考量~

以及可能會有什麼優缺點~

-->這篇文章主要是以大樓樓層選擇上的一些分析喔!!

*一~二樓:

優點:　

1. 通常會選擇一樓的朋友~會有一個非公設的使用空間(ex:露臺or 實地陽台)，可以用來種花花草草或是放東西

2. 沒有爬樓梯的困擾

3. 臨路可當店面

4. 二樓通常價格比較親民

5. 遇到突發狀況烙跑方便

6. 可不用等電梯

缺點: 

1. 臨路的會比較受到車輛噪音影響

2. 較沒有隱私(經過的路人有時候會探一下裡面的人在幹嘛)

3. 蚊蟲蟑螂比較容易出現(離排水溝會比較近~難免)

4. 若是二樓的話~之前大樓的管線會埋在二樓,若是管線爆了~就會很麻煩

(但新大樓最近有把管線埋在地下室的,所以買之前要詢問清楚)

5. 採光視野沒有高樓層佳

*三~四樓:

優點:　

1. 低樓層價格會比高樓層價格便宜

2. 若是一樓有挑高的話~有機會避掉周遭透天擋住採光的問題

3. 噪音問題會比1~2樓好

缺點:

1. 容易看到透天的水塔or跟透天鄰居相見歡

2. 若是對數字有在意的人,一般不會買四樓

*五~十樓:

 優點: 

1. 採光視野佳(但周遭如果都是大樓的話就其實買哪層都沒差)

2. 隱私佳(比較不容易被路人看到在幹嘛)

缺點:

1. 單價上比低樓層高

*十一樓以上:

優點:

1 . 採光視野極佳

2.  通風佳

缺點:

1. 十一樓以上就會有消防撒水頭-->若是樓高超過50公尺的超高大樓(全棟不論樓層都會有消防撒水頭)

(這樣裝潢需要額外再加裝天花板遮住,若是走工業風的朋友就可以不用在意這點)

2. 價格上當然不親民

3. 地震搖晃時的感受比較強烈

4. 逃難的時候不方便

5. 等電梯比較久

後記:

選房樓層上如果在資金核可的情況下~

其實還是要考量自已的生活習慣及喜好

才不會花了一大筆錢,還要受氣不開心~

話說萌咩真的比較喜愛高樓層的視野~

那大家比較喜歡哪一層樓呢?

也可以跟萌咩一起分享分享~交流交流~

希望大家可以喜歡萌咩這次的分享~

關於買房的一些注意事項~可以參考萌咩之前寫的文章(連結如下)~

買房大小事

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