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樣品屋沒說的事~"五點"輕鬆完勝樣品屋

大家有發現在看房子的時候都會看到美美的樣品屋都有種對家的美好幻想~

尤其是在看預售屋的時候,會覺得自己未來的家肯定可以怎樣怎樣~

但等到交屋的時候~常常覺得跟自己想像中的不一樣~落差超級大~

今天要跟大家分享"樣品屋沒說的事" 讓大家後續不會再有"被騙了"的感覺....

1. 樣品屋天花板常常把樑位蓋住了

-->樣品屋要沒有天花板裝潢是不可能的,所以常常蓋住大樑的位置(若是小樑可能就算了),

縱使現在很多設計都會盡量把樑往外推,但是為了結構的安全性一定會有大樑在屋內,

這個在買屋之前一定要先跟銷售人員確認清楚,不然就很容易到時候一定要花很多裝潢費蓋住了

2. 樣品屋的櫃子會縮短寬度

-->為了營造空間感很大的感覺,通常會請裝潢廠商將櫃子做的寬度窄一些,

而實際等到在裝潢的時候,會發現以正常的寬度去設計,空間就變得很小(又是跟當初看的不一樣)

(提供一般櫃子的寬度給大家參考,置物櫃~45cm,鞋櫃~30cm, 衣櫃~60cm)

3. 樣品屋隔間牆會用玻璃來代替

-->因為玻璃可以營造的空間感會更大,且一般玻璃的厚度大概4~5cm,跟一般隔間牆的寬度10~12cm差距很大

不要小看只差了一些,但東偷一點西偷一些真的就會差很多,尤其在現在買得起的房子坪數都不大的情況下,都是要錙銖必較的

4. 樣品屋的崁燈都非常明亮

-->去看樣品屋應該沒人不開燈的吧?!!就算是銷售人員都說是照著原本房子的比例去設計的~就算說有幾面採光

但是跟實際的情況肯定不一樣,因為樣品屋的燈都很亮,不會發現之後購買的房子採光好不好~除非已經可以看到實品屋了

可以知道實際的採光如何,不然在買預售屋的時候要先確認自己選擇屋款的四周會不會有建築物擋著,或是陽台窗戶的方向是否是可以有採光的

5. 樣品屋除了大門之外,其他房間的門都會是空的

-->這個同樣是為了營造空間感很大的感覺,但實際門也是有厚度的3~4cm(記得也要詢問門是不是實心門?畢竟實心門隔音比較好)

總結:

1. 要再提醒的是樣品屋的廚具廠牌,衛浴廠牌,抽風機廠牌等等都記得要先拍照拍下來,

免得到時候交屋的時候才發現被換成更廉價的牌子(一般如果是經營很久的建商不太會這樣做,但是如果是沒聽過的建商就一定要小心)

2.  最好在看屋的時候一定要準備捲尺,以便量測實際大小的距離,不然很容易發生到時候交屋東西擺不下的悲劇

3. 最後要提醒的是,千萬不要被樣品屋裝潢美美的給騙了,這個只能當作家裡布置的參考~但實際還是一切都是實品為主(空間大比較重要)

   千萬不要只看了一間房子的樣品屋就決定了,一定要多看幾間不同的建案去比較,才不會買貴了買小了到時候後悔~

祝福大家都可以買到適合自己的家~

希望這次的分享大家會喜歡~

有任何問題可以留言或是e-mail: piyo615tw@yahoo.com.tw 跟萌咩分享喔!!

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