萌咩過生活

預售屋交屋注意事項

今天針對預售屋交屋說明一下流程~

通常驗屋完後才會進行交屋~

交屋時會從建商那邊拿到一大本很多重要資料在裡面的儲藏本

(這個就是花了一堆錢才拿到的寶貴資料)-->就是這裡面的東西不能用丟就是了

首頁會列上這裡面會有哪些資料~

就是一一比對有沒有遺漏掉的~或是有什麼資料是錯誤的!!

在交屋前都會先繳一筆代售契稅跟管理費

所以這些明細跟收據也會一併附上~這樣才知道花多少~

多收的部分,通常建商會開成支票退還給你~(那張就是錢的意思,記得一定要到銀行換錢回來)

也會列上房屋的使用手冊~提醒有什麼是該注意的地方跟細節

最重要的就是房地契啦!!

還有家裡鑰匙,磁扣等等~

還有所有房子尺寸明細的隨身碟~

因為有很多證書跟說明書~萌咩就不一一拍出來了!!

但這些所有資料都最好要收好~在房子有問題的時候都是很重要的依據!!

最後提醒幾點交屋要注意的事項:

1. 交屋之前要確定驗屋時需要做修正調整的地方都處理好了(不然建商是不認帳的)

2. 代收契稅&管理費的收據記得要比對一下數目,這些費用畢竟也是滿可觀的

3. 若是代收的契稅&管理費有額外退費的支票~切記收好並快點兌現~(入自己口袋比較令人安心)

4. 入住後房子若有任何問題,一定要立即反應,否則保固期過後都要額外再付費

5. 確認驗屋後房子都沒問題後才可讓銀行放款並進行交屋

6. 交屋時給的所有資料要好好保存

以上這些提供給大家做參考~

希望對大家有幫助~

另外~若大家已經進行到交屋的步驟~恭喜大家~有自己的家了!!

喜歡我的文章的話再記得關注及分享喔!!(文章分類那邊另有其他文章可以參考喔!!)

還有大家喜歡什麼題材跟話題都歡迎留言討論喔!!

我們下次見~