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昇佳建設]- 昇佳雲邑建案分享~全聯及火車站就在門口(台中大肚)

(PS:建案3D圖,大樓顏色為示意圖僅供參考,實際以實體建築成品為主)

今天來分享在大肚的在地建商的新建案~昇佳雲邑

算是大肚市中心附近少有的大樓建案~

就跟著萌咩的介紹一起參觀吧!!

(文末還有大家最關心的價格及由缺點分析喔!!大家要看到最後喔!!)

*建設公司: 昇佳建設

該公司的建築理念是主打營建合一,且已經在建築營造業有至少20幾年的經驗

在大肚更是深耕有10年之久喔!!是大肚的在地建商~

也是本來正行營造的甲級營造公司,公司的總經理本身也是土木技師(所以都是很專業的)

近期的建案有昇佳之邑(透天), 昇佳青邑(大樓)

而且為了回饋鄉民不定期都會舉辦活動~算是很用心經營的建商

*基地位置: 台中大肚區榮華街22巷

*就業機會:

鄰近的有大肚工業區 約5~6分鐘可到達

萬興工業區 約5分鐘

*交通位置:　

接近沙田路二段~往國道一號及國道三號都方便

且基地位置步行就可以到達大肚火車站

＊生活機能：

基地一出來就有全聯／優立購百貨/寶雅

且戶政事務所／中華電信／彰化銀行／台中銀行都是步行即可輕鬆到達

就連大肚夜市也是一出門口就可以輕鬆買

若是要到大肚市場也是３～６分鐘就到了～非常方便！！

＊學區：

鄰近的幼稚園有培英幼稚園（走路就可以到）

大肚國小１分鐘～（這個完全不怕睡過頭啊！！）

大道國中４分鐘（家長接送非常方便～）

以下是關於建案的相關資訊～

＊基地大小：約350坪

* 建築風格: 簡約風

(PS:建案3D圖,大樓顏色為示意圖僅供參考,實際以實體建築成品為主)

*建案總戶數:  共27戶 , 三房 18戶, 二房 9戶 (一層四戶, 四戶一電梯)

                     地上7樓,地下一樓

*坪數: 三房 30~39坪 ,　二房29坪

*公設比: 29%

*公設內容: 迎賓大廳, 閱讀室 , 健身房

*主打客群: 在地客

*建材: 

浴室使用國際牌暖風機

房間是太格木地板

為了預防空汙嚴重使用greenweb抗霾紗窗

大門是使用拉夫拉克電子鎖

兩房的格局是可以有2+1的設計~

有一塊小空地可以自己當和室或是小朋友遊戲區

主臥也有衛浴設備可以使用~

三房的格局有三種,可以選擇自己喜歡的樣式

基本上臥室的空間都足夠寬敞~放下雙人床之後也不會太過擁擠

再來是大家最關心的價格問題啦!!

*單坪價格: 18.5~19萬/坪

*車位價格: 40~45萬/個 (機械車位)

*預估管理費: 60元/坪

*付款方式: 簽+訂 15%,  工程款 15%(依照工程進度繳交)

*貸款成數: 70%

目前該案已經公開銷售中囉!!

有興趣的朋友可以先參觀之前已經完銷的昇佳青邑(也在基地附近)

*總結: (以下為萌咩個人感想)

優點:

1. 基地位置的生活機能佳,一出門就可以採買囉!!

2. 距離火車站近

3. 距離學區近

4. 總價親民

5. 在地建商,營造業起家,口碑可輕易打聽

6. 使用建材是有精挑細選過的

7. 是大肚市區少見的大樓建案

8. 臥室/衛浴皆有對外窗

9.  藍色公路在附近,欣賞美麗夜景很方便

10.戶數少鄰居間互相干擾比較少

缺點:

１.不是每個房型都有前後陽台(但這個就看個人喜好囉)

2. 衛浴有些只有半套

大肚市區的大樓產品真的滿少見的~多半透天會比較多~

喜歡大樓的朋友可以參觀看看~先了解了解~

買房因為金額真的數目不小~需要先耐心存錢~再來就是小心謹慎的選擇標的~

祝福大家都能早日完成自己夢想中的家~

希望大家喜歡萌咩這次的分享~

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