萌咩過生活

對於家~總是有個美麗的憧憬~

但買房前有什麼一定要注意的呢?

以下簡單的介紹幾點提供參考~

1. 確認自己要買的是中古屋/預售屋

ａ）中古屋：會比新屋的總價來的低，但通常可貸款的成數都是比較低（７５％以下，除非你是銀行超級大戶)

   -->若是不想要花太多整修費用的話,建議可以買屋齡10年以下的房子,這樣會省下不少

ｂ）預售屋：給自備款比較少的人，但又想買到新屋（但就是要耐心等待）可貸款成數８０％

2．一定要多看多比較，才會知道自己最想要的是什麼 

－－＞可以自己注重的是：生活機能，交通位置，空間大小等等

（真的沒有１００分的房子，只有當時最適合自己的房子）

３．設定自己的自備款額度

-->無論是否已經到達預設金額,都可以讓自己更準確的找到適合自己能力所及的房子

    (當然還沒達到的人,一定要下定決心存錢完成夢想)

4. 購買前千萬要先搜尋建商的口碑,打聽附近街訪鄰居的評價

-->這個功課千萬要做足才不會買到地雷屋

5. 搜尋想購買區域附近的實價登入價格

-->可到內政部或是房仲業者網頁搜尋(這樣才知道自己是不是買貴了)

6. 預留家具/家電/裝修/裝潢的費用

-->千萬不要很開心的把所有自備款都投進去頭期款才發現錢不夠裝修

之後會再跟大家分享買預售屋的經驗分享~

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我們下次見~

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